貸店舗（一部） 京橋町 ２階

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賃料 12.1万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 広島電鉄本線 / 稲荷町駅 徒歩4分
所在地 広島県広島市南区京橋町
築年月 1962年2月(築63年2ヶ月) 使用部分面積 50.00㎡ 坪数
/坪
単価		 15.12坪／0.8001万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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自由に造作可能です。新品エアコン１基付。
  • ２階部分

    物件詳細情報

    交通 広島電鉄本線 / 稲荷町駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 広島駅 徒歩9分
    山陽新幹線 / 広島駅 徒歩15分
    所在地 広島県広島市南区京橋町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 12.1万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　（株）住宅保障共済会保険　2年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 0.8001万円
    建物名・部屋番号 京橋町 ２階
    特記事項 飲食店可　１フロア１テナント
    設備 エアコン　トイレ
    備考
    使用部分面積 50.00㎡ 坪数 15.12坪
    土地面積 公簿 97.17㎡ 築年月 1962年2月(築63年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 北11.0m 公道 接面5.1m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年05月中旬
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の0.5ヶ月
    物件番号 6975534648 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/07 次回更新予定日 2025/03/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ジェイ・アセット・マネジメント

    交通：
    広島電鉄江波線／舟入南　徒歩6分
    住所：
    広島県広島市中区舟入南１丁目７－７　グッゲンハイム１Ｆ
    TEL：
    082-233-2101
    FAX：
    082-298-1616
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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